发布日期：2024-06-02 09:54 点击次数：188
位于高新园中海紫御官邸三期，近日成交了一套面积约83平米的两室，32层高层的中间楼层，临了挂牌价135万， 临了成交价——114万，成交单价13586元/平。
为啥这套屋子大约一刀下去20万，稍后你就明显了。
这套屋子是旧年8月份以140万挂牌出售，用时半年傍边的时辰卖掉了。
旧年紫御三期所有是成交了13套，成交均价17100元/平，举座房价比上年则是着落14%。
同户型旧年是成交了4套，最高价是旧年4月份成交的157万。
最廉价是旧年11月份成交的114万。是以，有这套屋子动作参考，再加上房东心态变化，是以说今儿这屋子也卖这个价还就怕不？
近3年来看，小区最高成交均价为26900元/平，出当今22年一季度。
最高成交套数为12套，出当今24年四季度，成交均价降到了18900元/平。
旧年四季度是成交了一套，成交单价13600元/平。
同时挂牌价从3年前的28500元/平，一皆降到了现如今的19600元/平。
高新园区商圈
再来望望紫御三期方位的商圈——高新园区板块的磋磨情况。
高新园区商圈在本年1月份成交均价12100元/平，比上个月是下降了12.4%，成交7套，成交量下滑了46.2%。
近3年来看，高新园区商圈最高成交均价为22800元/平，出当今22年二季度。
最高成交套数为69套，出当今旧年四季度，迪士尼彩乐园官网房价是降到了13500元/平。
高新园商圈近1年的销售排行情况如下：
一些个东说念主不雅点：
1、中海紫御官邸上风诚然即是中海品性+物业了，房龄也还不错，距离地铁站不算太远，门口社区买卖配套训练，生计便利。
2、流毒的话即是部分户型不太行，尤其是二居室，就看价钱能不行给你找个格局均衡了。
3、中海在这个商圈也曾先后开荒了三个小区了，中海华庭，紫御官邸，包括当今新址在售的三号院，可谓在高新有深厚的业主基础，其中优质的二手房也有一定的惜售推崇，捡漏契机不是太大。
湖人现在的一大短板就是中锋位置上的薄弱。在伍德、范德比尔特和海斯等几大内线球员轮番受伤之后，湖人的中锋位置基本上处在真空的局面。浓眉原本就不喜欢打中锋的位置，现在要被迫去出现在5号位。况且、浓眉本身就具有一定的玻璃属性、这是湖人队一个很大的隐患，交易来一名中锋，是势在必行的事情。
对于年终大战与库里交手，詹姆斯表示：我总是心怀感激，能够有机会和这样一位了不起的球员同场竞技。我不会把它当做理所当然，就像你所说的，我不知道我们还能有多少次交手的机会，所以这会很有趣。
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