迪士尼彩乐园代理登陆 女子花700余万元购婚房买到凶宅楼栋，称还遭中介挟制曝光狡饰，告状链家一审获赔50万元

发布日期：2025-02-28 22:53    点击次数：161

2023年9月，掏空终身蕴蓄购置婚房的女体式员王雯（假名）迪士尼彩乐园代理登陆，在向房东、链家区别支付完20万元定金、14万余元居间费后，她才得知购置新址的楼栋内不久前才发生过非日常赔本事件。

购房前，她曾屡次向北京链家中介强调毫不洽商有凶宅的楼栋。

从此，她启动了捏续2年、心力交瘁的维权马拉松，更诉称遭链家挟制将找水军显露其家东谈主信息。

2025年2月，经北京市海淀区东谈主民法院一审判决，北京链家置地房产经纪有限公司应向王雯支付50万元背信金，王雯自行承担20万元的定金损失。

现时，链家公司反抗判决，已拿起上诉。

买婚房付完定金发现楼上有凶宅

近日，36岁的王雯告诉新黄河记者，我方是别称湖北籍的女体式员，和丈夫在北京打拼多年。2023年夏天，她和男友正病笃筹谋亲事，两东谈主又急于在次年1月前举行婚典，想尽快买房过户装修，便选拔了北京链家置地房产经纪有限公司看成看房中介。

王雯称，洽商到是新婚，我方和男友又比拟矜重，她屡次向链家公司中介强调，楼栋内皆备不成有凶宅。2023年9月，她终于在海淀区某小区看中一套售价708万元的房屋。

王雯回忆，那时率领她看房的客源端牙东谈主是袁某，负责珍视该房源的牙东谈主是王某权和其下属王某元。袁某挑升为此事磋商两东谈主“这个楼栋里有莫得（凶宅），说我很在意”，两东谈主均作出含糊回应。

同庚9月，王雯与吕姓卖家签约，为了保证小两口尽快完婚，两边父母东拼西凑了400余万元首付，代价是王雯父母卖出两套住房，于今仍租房居住，而其公婆则将唯独的住房换成了一套四五十平方米的斗室子，“掏空了咱们3个家庭的终身蕴蓄。”

2023年9月11日，王雯区别向链家、吕某支付了14.16万元的居间费和20万元定金，办理了房屋网签手续。同庚10月，一个也在该小区看房的共事，不禁深嗜磋商王雯，为何购买有凶宅的楼栋，“他说在我楼上，3个月前刚发生非日常赔本事件。”

王雯这才知谈，就在不久前的五六月份，楼里有一东谈主上吊轻生离世，而珍视房源的牙东谈主王某元、王某权，亲眼目击“轨则车”（可能为轨则机关勘验现场）的车辆停在楼下。

此外，百年林肯的两款经典车型首次亮相车展展台。曾被好莱坞名流追捧的1932 LINCOLN MODEL K，以及汽车工业史上流线型汽车的开创者——1942 LINCOLN ZEPHYR，与全新一代林肯领航员同台展出，经典车型穿越时空的相遇，将林肯领航于时代的霸气之姿呈现于观众眼前。

“我去问王某元和袁某，王某元也承认了。”发觉我方被骗后，王雯决定不再实行合约，“完全不相宜条目，我屡次强调，他们还骗我。”

因为王雯的半途走嘴，2024年1月，卖家吕某一纸诉状将王雯诉至北京市海淀区东谈主民法院。最终，法院宣判两边解约，除了早前支付的20万元定金，王雯还需支付吕某50万元背信金及7000余元诉讼费。

买家称遭链家挟制诟谇差点轻生

“链家对咱们家进行多样种种的挟制、诟谇，还包括阻抑、歪曲……”王雯说，我方曾但愿和链家、卖家三方通盘坐下来，和平处理此事。但令其始料未及的是，链家方面抗争情谢意烈，王雯年老的母亲都接到了对方饱含挟制意味的电话，“（链家）就说你们要往外说这个事的话，咱们就找水军，把你们家的个东谈主信息都曝光。”

其提供的一段灌音炫耀，别称自称韩姓总监的女子在电话里与其母亲交谈，“对您妮儿的……不论是使命场所呀，粗略对您半子的使命场所呀、使命奇迹呀……因为我处理这种纠纷这样多年了，归正您我方衡量，归正终末对当事东谈主其实是不利的，其实对于咱们吧，迪士尼彩乐园吧咱们还淡定，不要紧。”

王雯称，这名韩姓总监为链家海淀大区总监，系后期专门负责处理这起纠纷的使命主谈主员。

“几乎天高皇帝远了，我气得不行。”王雯称，猜想全家勤恳泰半年，房没买着还惹了安闲繁重，链家格调如斯坚硬，我方整日情感消千里，曩昔10月以至准备轻生，是其他业主好心报警将其救下。

王雯提供的一份北京大学第六病院出具的门诊病历炫耀，其精神检讨为“情感低垂，精神崩溃，平庸想死，嗅觉长进茫乎，注成见围聚穷苦……合计抱歉家东谈主，不成日常使命及生计，跳楼自尽一次……”院方会诊意见为急性应激情景，出具时刻为2023年11月。

被判决支付50万元，链家反抗已上诉

2024年8月，因为认为链家提供无理信息，成心避讳与缔结条约干系的遑急事实，组成遑急背信，变成我方的紧要经济损失，王雯也将北京链家置地房产经纪有限公司告上法庭，索赔包括已交的20万元定金在内的70万元损失，“70万元是我的径直损失，我诉讼时唯独求他们抵偿我的径直损失，包括我租房的用度。”

北京海淀区东谈主民法院判决书炫耀，2023年11月，在北京市海淀区房管局作念约谈笔录时，王某权和王某元均承认，传闻过涉事小区内有非日常赔本事件。袁某则称，只知谈王雯不洽商凶宅，直到2023年9月9日，才知谈其连有凶宅的楼栋也不洽商。

2025年2月28日，该院经审理认为，照章设置的条约对两边均有敛迹力，中介东谈主应当就干系缔结条约的事项向拜托东谈主实在说明。本案中，王某在拜托购房时已向链家使命主谈主员暗意不洽商购置有凶宅楼栋的房屋，在带看经过中亦有说明房屋具体情况，使命主谈主员应答房屋守法看望，筛选相宜其条目的房源。

另一方面，链家公司使命主谈主员在多形式暗意默契粗略见证涉案房屋内疑似发生过非日常赔本事件，看成专科的中介机构，提供中介劳动，链家房产公司在提供房源不仅要餍足客户对于预算、坐落、朝向等一般需求，亦应答客户的极端需求进行热心和筛选，发现疑似情况亦应赐与核实，或将疑似情况见告客户，由其自行措置。

法院认为，王雯看成购房者，其自己亦应答购房极端需求尽到一定注真义务，其未充分了解房屋情况，对极端热心点赐与说明，自己也存在一定过失，故应自行承担部分损失。综上，一审判决链家房产公司抵偿王雯50万元，王雯自行承担已付定金20万元及案件诉讼费。

尽管案子有了阶段性效力，但在王雯看来，我方的东谈主生已因这套婚房停滞不前，不仅夫妇俩的买房联想被抛弃，亲事更是无尽延后。

“因为北京市屋子网签后就没法再链接交游了，况兼濒临高额的背信金，咱们细目预算各方面都得打扣头，归正屋子一直到当今都没买。”王雯无奈地说，我方的东谈主生大事被犹豫，链家公司于今未抒发过任何歉意，“咱们就曩昔领了个证，当今还租房住。”

现时，链家反抗一审判决，已拿起上诉，身心俱疲的王雯也不知谈，这桩繁重何时智商斥逐。

（新黄河客户端 记者陈念念） 迪士尼彩乐园代理登陆

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