自从英国BNO外侨战略把许多香港东谈主骗到英国之后， 港府放大招纵情鼓动东谈主才引进战略迪士尼彩乐园，诱骗了一大宗高端东谈主才来香港假寓。还带动了不少内地专科东谈主才和投资者参预商场购房，撑握起了部分楼市需求。另外没猜度的是他们中还有东谈主投资“劏房”，反过来租给香港东谈主住，不外终末居然撞上港府战略，“房主”梦要碎了。

最近有网友发现尖沙咀皇冠大厦高层的E室，有一处超越一千通常英尺的旧房正在出售，仔细一看，内部的布局居然“一房被劏成十二间”，况兼照旧全新装修的。传闻业主买入还不到一年就要转手卖出，这到底是为什么呢？

再来便是新车的车身侧面，新车的车身比例协调，流畅动感的溜背车顶加上大尺寸轮毂，不仅让其造型更显动感，同时也增添了不错的年轻气息。车身尺寸方面，新车长宽高分别为4663/1801/1457mm，轴距2780mm。反馈车内，完全可以满足一家人的出行需求。

根据《北京市商品房预售资金监督管理办法》第三章第十三条项目预售过程中，购房款应直接存入专用账户。房地产开发企业不得直接收取除定金外的其他商品房预售资金。开发商直接用其公司账户收取本人的首付款，明显违反上述法律。因此，根据《北京市房地产开发企业违法违规行为计分标准第51项（一）未按本办法规定收存、支取预售资金的。应当责令限期整改，并扣除两分的企业信用分。

该单元使用面积约为1192通常英尺。，主要用木板墙进行分隔，假想了一条“回字形走廊”，由于单元最近被业主进行了大转变，分隔成了12间套房，是以仍是看不出蓝本的布局了。从大门运行走会过程几个转角，每边走廊都分隔了3至4间房，举座布局就像迷宫同样。

诚然是劏房，但图片自大装修还算新净。全新装修后走廊一王人装配了LED灯，终点亮堂；每个转角位都装配了闭路电视，可以明晰记载每个东谈主的进出，要是居民之间有纠纷，也有记载可查，让东谈主嗅觉比较有安全感。

同期，可能计划到单元住了这样多东谈主，空气不免有些压抑，是以走廊还装配了一两部空调，肯定夏天的工夫不会太过炽热。

不外因为是劏房，是以每间房的面积唯有56至143通常英尺不等，有的有窗户，有的莫得。据说房钱会左证不同的房型有所蜕变，迪士尼彩乐园安全吗不外屋内的智商基本上和解。

每间房都有电子锁，安保还算可以。房间廉正，但空间确乎偏小，只可摆放一张床和一个带淋浴间的茅厕，莫得任何储物空间。要是要永恒住在这里，可能放不下太多私东谈主物品，不太便捷。

预想的是，茅厕的假想反而比较致密，空间相对开阔，基本智商王人全且是全新装修的，还装配了镜柜和毛巾架供居民摆放用品。另外，茅厕还摄取了玻璃趟门进行分隔，增强了屋内的空间感，透顶是酒店式的假想。

比拟脏乱差的其它劏房，这里不但设有一个天下区域，还设有两部洗衣机、一台饮水机和一个双门大雪柜等天下智商，险些与大学时的寝室同样。

据悉这名内地投资客花了950万买楼，又斥资100万改装劏房。但是险些没开业就遭逢战略打压，据区内代理显现，这个单元的业主是一位内地投资者，在旧年1月以950万的价钱买入单元后进行了大装修，分隔成了现时的这个“劏房迷宫”，装修用度约莫花了100万。

业主装修好之后本运筹帷幄宽解作念房主，没猜度政府须臾推出了“简朴房”战略，说要监管和取缔劣质劏房。是以一时辰好多劏房的田户都握不雅望作风，很难租借去。

最终可能是业主认为再费钱装修和惩处太困难了，索性决定将单元转手卖出。握货仅一年，叫价1500万出售，折合每通常英尺约12584元。

据说，房间的现时市值房钱约为4000至6000元，取决于房型。要是按照每间劏房月租5000元绸缪，新买家一年最多可以收租72万，房钱酬谢率约为4.8%。部分套房不合乎简朴房规格，放盘几个月无东谈主问津。有网友大喊可惜。同期认为住劏房真的港东谈主的哀吊！

不外代理也指出，大厦楼龄已有60年，业主这个叫价1500万其实偏高，比同区旧楼的造价开端2至3成。况兼内部部分套房不合乎政府“简朴房”的规格，比如部分房间面积不及83通常英尺，部分单元莫得窗户、莫得装配安适火警探伤器等。因此新买家要是想接办来收租，可能还需要再挥霍一笔钱进行再行装修，终点困难。

加上单元被改装成这样，银行很难批准按揭贷款。是以以上种种原因导致单元放盘了几个月都无东谈主问津。肯定这位内地投资者此次真的是“捉虫入米缸”，想放荡都很难了。