图为福建省泰宁县东谈主民法院生态庭庭长马欢欢（中）到毛竹林现场勘查。

微风穿林，竹叶簌簌。

福建省泰宁县下渠镇上渠村“王坑垅”毛竹林一派盼愿盎然。

与毛竹林的宁静不同，几百米外的村部会议室里，几个东谈主正在争吵不休。

1999年8月16日，上渠村村民委员会与村民丁某坚贞《王坑垅毛竹基地不停承包合同》，承包期限为50年，承包房钱商定为：从1999年9月30日起蓄意，15年内免交房钱；2014年至2018年每亩交2根竹子；2019年至2023年每亩交4根竹子……自合同坚贞以来，丁某从未交纳房钱，上渠村以丁某拖欠房钱为由条款破除承包合同，并条款其支付已拖欠的房钱和爽约金。

“找你协商不下十几次，就收拢20多年前的合同缺陷拖欠房钱，村里东谈主齐极端见了。”上渠村村主任黄某开端启齿，坐在对面的是村民丁某。坐在两方中间，拧着眉头听得目不邪视的是福建省泰宁县东谈主民法院生态庭庭长马欢欢。

几个月前，马欢欢接办了这个案件，在查阅卷宗历程中，她发现这个案件相比特殊，以往的承包合同纠纷案件齐是通过货币花样商定房钱，这个案件却是商定以每亩交些许根竹子的花样折抵房钱。这样的房钱交纳花样何如试验呢？当初为何要这样商定呢？

带着这样的疑问，马欢欢拨通了上渠村村主任黄某的电话，电话中黄某示意，泰宁的毛竹山多，早前，村委会承包给村民的毛竹山基本齐所以交毛竹的花样折抵房钱，其他村民齐是用毛竹交纳房钱，合同试验了这样多年也没争议，照旧成为一种村规民约，就丁某不服从商定……”

既然用毛竹折抵房钱是沿袭成习，丁某为什么不试验呢？马欢欢就地拨通了丁某的电话。在外地做买卖的丁某听闻上渠村告状到法院条款破除合同，热沈相当激昂，其在电话中示意：“我不是不交房钱，而是我和村委会对每年交些许房钱一直存在争议，村委会何如能告状我爽约呢？”

“合同中不是商定了用毛竹折抵房钱吗？”靠近马欢欢的征询，丁某谈出背后的隐情：“马法官，我不交房钱除了合同商定有争议外，还有一个主要原因是按照合同商定，毛竹山四至限制内的毛竹、林木齐要归我通盘，而况我已承办理了林权证，但上渠村只招供山场的毛竹属于我，山场的林木照旧归村委会通盘。”

马欢欢了解到两边的要害后，研究到丁某是上渠村本村村民，迪士尼彩乐园开发乡里乡亲，昂首不见折腰见，电话中，马欢欢向丁某提出通过和解花样化解纠纷。终末，丁某告诉她，毛竹山蓄意这样多年，刚刚运转产生经济效益，但愿协商治理纠纷，不本旨破除合同。因为他在外地做买卖，但愿回到泰宁后再协商。

这世界午，马欢欢和布告员像通常相通，将条记本电脑、便携式打印机等斥地装进背包，将法庭“背”到了村部会议室。

“马法官，村里对于毛竹山的合同齐是这样试验的，毛竹按照昔时的价钱蓄意，就丁某不服从商定……”村主任黄某激昂地说。“一根毛竹你说10块就10块，我还说就值5块呢。”丁某说谈。

“毛竹折价款大家各顾惜一步，按照一根毛竹7元谈行不行。”马欢欢稳控当事情面绪，耐性指导。经过商议，两边本旨按照一根毛竹7元蓄意拖欠的房钱。三天后，丁某一次性补交了拖欠十年的房钱。

拖欠的房钱是交了，但合同承包期限还没到，以后还可能产生纠纷，案件结了，事却没了。在这种情况下，法官不可粗浅追求法律效率、暴虐社会效率。在马欢欢的提出下，两边坚贞补充契约，明确商定每年交纳房钱7000元，从根源上治理原合同存在的商定不解问题。经过商议，两边还就山场四至限制、林木包摄竣事一问候见，解了丁某的心结。

“法庭到村里来了，公正就来了。”“省事释怀，还省钱。”和解为止后，原、被告两边齐振作性笑了。

来源：东谈主民法院报·2版

作家：张建文 魏正雄｜照相：黄好意思玲

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新媒体剪辑：王誉霏

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