文/乐居财经 严明会迪士尼彩乐园1
中海地产拿下的北京向阳酒仙桥地块有了新流露。
1月18日，北京规自委公示了向阳区酒仙桥旧城区改建方法1019-0014地块R2二类居住用地点法决策。
方法预备9栋10-23F住宅楼，共370户；另外还有三个配套楼，差别为10#、11#、12#；小区生动泊车位741个，一起位于地下。
家具有好多“好屋子”联想元素，包括架空层、通面宽阳台、大步骤飘窗、开发平台等。
总平图袒露，方法中央设有下千里庭院，正对着小区主进口；最北边的1#-3#与其余6栋楼被一条8米宽的预备街坊路挫折开来。1#-3#差别为13层、14层、19层。
当我十几岁的时候，我的祖母50多岁，那时的我认为50岁已经是暮年了，与美和追求美几乎再无瓜葛。现在我们再见到50多岁的人士，大概率会先注意到他们的个性特点、风格品位或者谈吐魅力，而非定义他们年龄的那个数字。在很多人的容貌和神态上，已经很难发现岁月的痕迹或者年龄的标签。
说明该地块其时出让要求，方法预备街坊路纳入地盘出让鸿沟，由方法竞得东说念主防范配置并进行养护和管理，计入配置用地基底面积核算容积率，与方法同时建成并保证对外绽放。
4#楼10 1层洋房，首层架空，坡屋顶联想，东北角有1处露台，东南转角阳台；5#楼23层高层，首层局部架空；8#楼为10层洋房，也作念了坡屋顶造型，南向通面宽阳台，北面飘窗，阳台外接开发平台。
另外，6#楼、7#楼差别为22层、21层。方法标楼栋在救助步骤均较为可不雅，南向通面宽阳台，北向有大面积飘窗 开发平台。除了1#-3#楼，其余楼栋均打造了高6.3米高的一层雨棚。
据自媒体“京房李队长”，方法量度面积段为150-165-190-220-360平素米。最为出挑的为4#楼，一层一户，面宽22.8米，进深15.7米，迪士尼彩乐园iii建筑面积快要360㎡，层高跨越3.6米。
中海酒仙桥方法可以说是将豪宅属性贯彻到底。方法住宅总建筑面积77533.43平素米，按照小区共370户估计，在面积段上，户均面积210平素米，比北京宸园户均多出50平素米。
方法标楼栋外不雅也在决策中有所公示，外立面主色彩为暖棕色，金属质感；达6.3米的楼宇大门，与两层楼王人平，宽富余派，大面积玻璃幕墙，不雅景和采光都可以。
要将9栋住宅楼排放在这块不大的地盘，还要兼顾采光、间距、好意思不雅度等一系列身分，中海地产亦然费了一番功夫。
从平面图看，9栋楼按照地块对角线的位置顺次排布，跟着楼栋沿地块边沿排布，中间因此有了两个较大的绿化庭院空间。
客岁11月29日，北京2024年第二次将不同板块多个业态的地块紧缚出让，中海地产摘得向阳“酒仙桥 小红门 十八里店”组合地块。该组合地块共3个子方法，差别为：
酒仙桥旧城区改建方法1019-0014地块；
小红门乡剩余步盘一级开发方法XHM-10、12地块；
十八里店向阳港一期地盘一级开发方法1303-692、683、1301-L01、L02地块。
该方法位于向阳区酒仙桥街说念，占地2.79公顷，容积率2.8，总建面12.54万平素米，地上7.81万平素米，地下4.73万平素米。
地块改日商品住房销售勾搭价为12.5万元/平素米，和北京宸园地块勾搭价相同。
该方法标配置单元为北京新鑫兴业房地产开发有限公司，后者为中海企业发展集团100%握股。北京新鑫兴业的董事长为付熙嵬，司理为张欣。
张欣是北京中海新城公司总司理，赫然，这是中海新城旗下的方法公司。在北京，中海地产有两个团队，一个是中海北京公司，另一个等于中海新城。
中海新城多年来深耕西城和石景山两大区域，开发有西城的京华玖序、都阙台，石景山的天地寰宇天镜、中海长安玖章、中海长安源境等方法。
关系公司：中海新城,中国国外发展hk00688,湖南中海控股